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L’edilizia civile è lo spazio quotidiano in cui viviamo e lavoriamo: scuole, edifici pubblici, condomìni, ospedali, uffici e ambienti che definiscono la qualità della vita urbana.Sono strutture che richiedono conoscenza tecnica, digitalizzazione accurata e interventi basati su rilievi 3D affidabili, soprattutto quando devono essere rigenerate, adeguate o rese più sicure.
In questo contesto portiamo metodo e visione: rileviamo, analizziamo e digitalizziamo l’edificato per supportare progettisti, amministrazioni e imprese in ogni fase, dalla diagnosi strutturale alla progettazione, dalla sicurezza alla manutenzione programmata.Essentialark adotta un approccio integrato che combina rilievo laser scanner, BIM, analisi diagnostiche e processi digitali, trasformando edifici complessi in sistemi chiari, leggibili e facilmente gestibili.
Perché migliorare l’edilizia civile significa migliorare la vita delle persone che la abitano.
Applicazioni
Cosa facciamo
Rilievo architettonico ad alta precisione
Laser scanner statico, mobile SLAM e fotogrammetria garantiscono un rilievo 3D millimetrico di geometrie, quote e superfici.Una mappatura completa — interna ed esterna — elimina incertezze e permette una progettazione dell’edificio realmente affidabile.
Output:
- Nuvole di punti ad alta densità
- Mesh 3D di interni ed esterni
- Ortofoto di facciate e copertura
- Piante, PROSPETTI E SEZIONI AGGIORNATE
- Modelli 3D per progettazione e gestione immobiliare
Diagnostica per la sicurezza e la valutazione del costruito
Termografia, multispettrale e ispezioni digitali rivelano ponti termici, infiltrazioni, degradi e anomalie non visibili, fondamentali per valutare la sicurezza dell’edificio.Un supporto indispensabile per analisi energetiche, vulnerabilità sismica e piani di efficientamento.
Output:
- Termografie e mappe di umidità
- Profili GPR (Georadar) e mappatura delle anomalie
- Relazioni diagnostiche integrate
- Schede dei degradi e mappature tematiche (es.distacchi,fessurazioni)
- Documenti e dati grezzi per valutazioni strutturali e sismiche
Modellazione BIM e coordinamento multidisciplinare
Dai rilievi nasce un modello BIM affidabile, utile per architettura, strutture, impianti e analisi energetiche integrate.Il coordinamento digitale elimina interferenze, riduce errori e velocizza i tempi progettuali.
Output:
- Modelli BIM federati (formati IFC/Revit)
- Confronto cloud-to-cloud (nuvola di punti del rilievo vs modello di progetto/realtà)
- Rilievo metrico 2D/3D per SCIA, CILA e permessi di costruire
- Report di coordinamento e di difformità geometriche (Clash e Code Detection)
- Planimetrie, sezioni e prospetti aggiornati tratti dal modello
Supporto al progetto di riqualificazione ed efficientamento
I dati del rilievo e della diagnostica alimentano modelli affidabili per interventi di efficientamento energetico, miglioramento strutturale e aggiornamento funzionale.Ne derivano progetti più precisi, preventivi più corretti e cantieri più controllabili.
Output:
- Tavole comparative di progetto (Stato di fatto vs Stato Legittimato/ Gialli e Rossi)
- Documentazione tecnica e as-built per sanatoria edilizia
- Digital Twin interattivi e navigabili per la gestione del cantiere
- Schede manutentive, inventario asset e computi metrici estimativi integrati (5D)
- Piattaforme FM (Facility Management) integrate (web e mobile) per la futura gestione
Controllo qualità degli interventi e verifiche post-operam
Il confronto tra rilievi ante e post intervento certifica la corretta esecuzione dei lavori, evidenziando scostamenti e difformità tramite analisi comparativa delle nuvole di punti.Una garanzia essenziale per direzioni lavori e amministrazioni.
Output:
- Nuvole di punti ante/post operam
- Heatmap delle differenze millimetriche
- Tavole as-built certificate
- Report di conformità cantiere
- Documenti per collaudo tecnico-amministrativo
Casi di studio
Soluzioni avanzate applicabili a diversi settori, fornendo supporto specializzato e tecnologie di ultima generazione.
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